3 ter Avenue d'Aix, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue d'Aix, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Avenue d'Aix, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Nord à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue d'Aix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue d'Aix dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue d'Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 3 ter Avenue d'Aix se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue d'Aix par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue d'Aix se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 35.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 700 € au 3 ter Avenue d'Aix à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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