9 Avenue d'Aix, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Aix, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Avenue d'Aix, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Aix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Aix dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 9 Avenue d'Aix se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Aix par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Aix se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 103.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
