11 Avenue d'Aix, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Aix, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue d'Aix, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Aix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Aix dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 11 Avenue d'Aix se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Aix par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Aix se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 27.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Avenue d'Aix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 201 900 € au 11 Avenue d'Aix à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
