44 Avenue du Cadoret, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Cadoret, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°42 et de 3.53 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue du Cadoret, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Cadoret
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Cadoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Cadoret dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Cadoret par rapport à la voie
Sur Avenue du Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 44 Avenue du Cadoret se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Cadoret par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Cadoret se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 76.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue du Cadoret
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Cadoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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