5 Avenue du Cadoret, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Cadoret, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°84 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue du Cadoret, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoret à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Cadoret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Cadoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Cadoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Cadoret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Cadoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Cadoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Cadoret dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Cadoret par rapport à la voie
Sur Avenue du Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 5 Avenue du Cadoret se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Cadoret par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Cadoret se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Fouras et 19.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 300 € au 5 Avenue du Cadoret à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge.
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