52 Avenue du Cadoret, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Cadoret, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°50 et du 10.2 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 52 Avenue du Cadoret, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 540 mètres
Ventes au 52 Avenue du Cadoret
Une vente a été recensée au 52 Avenue du Cadoret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du Cadoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue du Cadoret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Cadoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Cadoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Cadoret dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Cadoret par rapport à la voie
Sur Avenue du Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 52 Avenue du Cadoret se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Cadoret par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Cadoret se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Fouras et 78.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
