88 Avenue du Cadoret, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue du Cadoret, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°86 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 88 Avenue du Cadoret, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoret à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue du Cadoret
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue du Cadoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue du Cadoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue du Cadoret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue du Cadoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue du Cadoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue du Cadoret dans son marché local
Prix du 88 Avenue du Cadoret par rapport à la voie
Sur Avenue du Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 88 Avenue du Cadoret se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue du Cadoret par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue du Cadoret se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Fouras et 78.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
