12 Avenue Marguerite, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marguerite, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Marguerite, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 12 Avenue Marguerite se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marguerite par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marguerite se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 77.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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