13 Avenue Marguerite, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Marguerite, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoret à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 640 mètres
Ventes au 13 Avenue Marguerite
Une vente a été recensée au 13 Avenue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Marguerite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 13 Avenue Marguerite se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marguerite par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marguerite se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Fouras et 97.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
