22 Avenue Marguerite, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 21.51 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Avenue Marguerite, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoret à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 649 mètres
Ventes au 22 Avenue Marguerite
Une vente a été recensée au 22 Avenue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Marguerite, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 22 Avenue Marguerite se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marguerite par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marguerite se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 123.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
