6 Avenue Marguerite, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 6 Avenue Marguerite, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 648 mètres
Ventes au 6 Avenue Marguerite
Une vente a été recensée au 6 Avenue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Marguerite, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 6 Avenue Marguerite se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marguerite par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Marguerite se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 129.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
