11 Avenue Philippe Jannet, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Philippe Jannet, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue Philippe Jannet, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 759 mètres
Ventes au 11 Avenue Philippe Jannet
Les 2 ventes au 11 Avenue Philippe Jannet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Philippe Jannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Philippe Jannet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Philippe Jannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Philippe Jannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Philippe Jannet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Philippe Jannet par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Jannet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 11 Avenue Philippe Jannet se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Philippe Jannet par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Philippe Jannet se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 130.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
