11 Avenue Putier, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Putier, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Putier, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 378 mètres
Ventes au 11 Avenue Putier
Les 2 ventes au 11 Avenue Putier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Putier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Putier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Putier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Putier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Putier dans son marché local
Prix du 11 Avenue Putier par rapport à la voie
Sur Avenue Putier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 11 Avenue Putier se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Putier par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Putier se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Fouras et 21.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 300 € au 11 Avenue Putier à Fouras, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 808 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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