49 Boulevard de l'Océan, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Boulevard de l'Océan, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 608 mètres
Ventes au 49 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée au 49 Boulevard de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard de l'Océan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 49 Boulevard de l'Océan se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de l'Océan par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard de l'Océan se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 67.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 900 € au 49 Boulevard de l'Océan à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 623 € en assurant vous-même les visites, ou 3 311 € si le professionnel les prend en charge.
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