49 bis Boulevard de l'Océan, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°49 et de n°47.
À propos du 49 bis Boulevard de l'Océan, 17450 Fouras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Boulevard de l'Océan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 49 bis Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 49 bis Boulevard de l'Océan se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Boulevard de l'Océan par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Boulevard de l'Océan se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 162.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
