11 Chemin de la Mer, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Mer, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de la Mer, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Fouras à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Mer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Mer dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Mer par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 11 Chemin de la Mer se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Mer par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Mer se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Fouras et 18.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 700 € au 11 Chemin de la Mer à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
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