10 Impasse Boucicaut, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Boucicaut, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Boucicaut, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 351 mètres
Ventes au 10 Impasse Boucicaut
Une vente a été recensée au 10 Impasse Boucicaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Boucicaut, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Boucicaut dans son marché local
Prix du 10 Impasse Boucicaut par rapport à la voie
Sur Impasse Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 10 Impasse Boucicaut se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Boucicaut par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Boucicaut se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 48.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 350 € au 10 Impasse Boucicaut à Fouras, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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