2 Impasse des Erables, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Impasse des Erables, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Erables, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 2 Impasse des Erables se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Erables par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Erables se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Fouras et 63.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
