Rue Alexandre Négret, 17450 Fouras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Négret, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Alexandre Négret
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Négret dans son marché local
Prix Rue Alexandre Négret par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alexandre Négret se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Fouras et 1.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Négret à Fouras
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Négret est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Négret
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Négret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Négret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Négret
Adresses Rue Alexandre Négret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Négret, classées par tranches de numéros.
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