11 Impasse Giraudet, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Giraudet, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°10 bis et de 0.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Impasse Giraudet, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Giraudet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Giraudet dans son marché local
Prix du 11 Impasse Giraudet par rapport à la voie
Sur Impasse Giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 11 Impasse Giraudet se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Giraudet par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Giraudet se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 55.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Giraudet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Giraudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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