10 bis Impasse Giraudet, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Impasse Giraudet, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 10 bis Impasse Giraudet, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Impasse Giraudet
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Impasse Giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Impasse Giraudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Impasse Giraudet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse Giraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse Giraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Impasse Giraudet dans son marché local
Prix du 10 bis Impasse Giraudet par rapport à la voie
Sur Impasse Giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 10 bis Impasse Giraudet se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Impasse Giraudet par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Impasse Giraudet se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 117.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
