2 Petite Rue des Vignes, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°4 et du 8.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Petite Rue des Vignes, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue des Vignes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Petite Rue des Vignes se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue des Vignes par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue des Vignes se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Fouras et 42.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
