10 Promenade Océane, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Promenade Océane, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Promenade Océane, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Fouras à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Promenade Océane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Promenade Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Promenade Océane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Promenade Océane, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Promenade Océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Promenade Océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Promenade Océane dans son marché local
Prix du 10 Promenade Océane par rapport à la voie
Sur Promenade Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 10 Promenade Océane se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Promenade Océane par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Promenade Océane se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 26.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 700 € au 10 Promenade Océane à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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