16 Rue Alexandre Négret, 17450 Fouras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 331 € à 3 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Alexandre Négret, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1789,

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À propos du 16 Rue Alexandre Négret, 17450 Fouras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Colombier à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 568 mètres

Ventes au 16 Rue Alexandre Négret

Les 0 ventes au 16 Rue Alexandre Négret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Alexandre Négret dans son marché local

Prix du 16 Rue Alexandre Négret par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Négret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 16 Rue Alexandre Négret se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Alexandre Négret par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alexandre Négret se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Fouras et 4.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Clos, 17450 Fouras(3,240 €)

Rue de l'Aubonnière, 17450 Fouras(3,583 €)

Petite Rue des Vignes, 17450 Fouras(3,184 €)

Impasse des Erables, 17450 Fouras(3,496 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Alexandre Négret

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Alexandre Négret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.