16 Rue Alexandre Négret, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alexandre Négret, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 16 Rue Alexandre Négret, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alexandre Négret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alexandre Négret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Négret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alexandre Négret, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Négret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Négret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alexandre Négret dans son marché local
Prix du 16 Rue Alexandre Négret par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Négret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 16 Rue Alexandre Négret se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alexandre Négret par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alexandre Négret se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Fouras et 45.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
