2 Rue Alexandre Négret, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Négret, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°1 et du 2.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Alexandre Négret, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Fouras à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Négret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Négret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Négret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Négret, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Négret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Négret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Négret dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Négret par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Négret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 2 Rue Alexandre Négret se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Négret par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Négret se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Fouras et 62.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
