4 Rue Alexandre Négret, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Négret, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Alexandre Négret, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Fouras à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 539 mètres
Ventes au 4 Rue Alexandre Négret
Une vente a été recensée au 4 Rue Alexandre Négret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Négret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre Négret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Négret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Négret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Négret dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Négret par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Négret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 4 Rue Alexandre Négret se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Négret par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Négret se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Fouras et 58.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
