8 Rue Alexandre Négret, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Négret, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Alexandre Négret, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Fouras à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Négret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Négret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Négret dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Négret par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Négret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 8 Rue Alexandre Négret se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Négret par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Négret se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Fouras et 19.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Alexandre Négret
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alexandre Négret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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