32 Rue des Franches, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Franches, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue des Franches, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Franches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Franches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Franches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Franches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Franches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Franches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Franches dans son marché local
Prix du 32 Rue des Franches par rapport à la voie
Sur Rue des Franches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 32 Rue des Franches se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Franches par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Franches se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Fouras et 89.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
