39 Rue des Franches, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Franches, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue des Franches, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 757 mètres
Ventes au 39 Rue des Franches
Une vente a été recensée au 39 Rue des Franches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Franches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Franches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Franches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Franches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Franches dans son marché local
Prix du 39 Rue des Franches par rapport à la voie
Sur Rue des Franches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 39 Rue des Franches se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Franches par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Franches se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Fouras et 23.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 700 € au 39 Rue des Franches à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 893 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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