4 ter Rue du Général Bruncher, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Général Bruncher, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°6 et du 3.8 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue du Général Bruncher, 17450 Fouras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Général Bruncher
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Général Bruncher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Général Bruncher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Général Bruncher, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Général Bruncher dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Général Bruncher par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bruncher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 4 ter Rue du Général Bruncher se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Général Bruncher par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue du Général Bruncher se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Fouras et 19.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue du Général Bruncher à Fouras
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue du Général Bruncher est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 51.79 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
