13 bis Rue Duperre, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Duperre, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°9 et de n°5.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Duperre, 17450 Fouras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Duperre
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Duperre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Duperre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Duperre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Duperre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Duperre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Duperre dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Duperre par rapport à la voie
Sur Rue Duperre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 13 bis Rue Duperre se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Duperre par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Duperre se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 35.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Duperre à Fouras
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Duperre est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 52.16 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 100 € au 13 bis Rue Duperre à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 378 € en assurant vous-même les visites, ou 3 189 € si le professionnel les prend en charge.
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