12 Rue Edmond Grasset, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 3.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Edmond Grasset, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edmond Grasset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 12 Rue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 12 Rue Edmond Grasset se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edmond Grasset par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edmond Grasset se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Fouras et 76.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
