18 Rue Edmond Grasset, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Edmond Grasset, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edmond Grasset, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 18 Rue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 18 Rue Edmond Grasset se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edmond Grasset par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edmond Grasset se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Fouras et 80.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
