23 Rue Edmond Grasset, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et de 5.82 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue Edmond Grasset, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edmond Grasset, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 23 Rue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 23 Rue Edmond Grasset se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edmond Grasset par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edmond Grasset se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 106.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
