31 Rue Edmond Grasset, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 19.25 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 31 Rue Edmond Grasset, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 706 mètres
Ventes au 31 Rue Edmond Grasset
Une vente a été recensée au 31 Rue Edmond Grasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edmond Grasset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 31 Rue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 31 Rue Edmond Grasset se situe 39.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edmond Grasset par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edmond Grasset se situe 44.83 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 186.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
