8 Rue Grignon de Montfort, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grignon de Montfort, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue Grignon de Montfort, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoret à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1253 mètres
Ventes au 8 Rue Grignon de Montfort
Les 2 ventes au 8 Rue Grignon de Montfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grignon de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grignon de Montfort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grignon de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grignon de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grignon de Montfort dans son marché local
Prix du 8 Rue Grignon de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Grignon de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 8 Rue Grignon de Montfort se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grignon de Montfort par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grignon de Montfort se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Fouras et 78.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
