6 bis Rue Lapérouse, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Lapérouse, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Lapérouse, 17450 Fouras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Lapérouse
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Lapérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Lapérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Lapérouse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lapérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lapérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Lapérouse dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Lapérouse par rapport à la voie
Sur Rue Lapérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 6 bis Rue Lapérouse se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Lapérouse par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Lapérouse se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 51.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Lapérouse à Fouras
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Lapérouse est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 51.79 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
