15 Rue Surcouf, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 773 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Surcouf, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Fouras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 429 mètres
Ventes au 15 Rue Surcouf
Les 2 ventes au 15 Rue Surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Surcouf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 15 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 15 Rue Surcouf se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Surcouf par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Surcouf se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Fouras et 0.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 52.16 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 650 € au 15 Rue Surcouf à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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