21 Rue Surcouf, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Surcouf, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Surcouf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 21 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 21 Rue Surcouf se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Surcouf par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Surcouf se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 25.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 900 € au 21 Rue Surcouf à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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