24 Rue Surcouf, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Surcouf, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 424 mètres
Ventes au 24 Rue Surcouf
Une vente a été recensée au 24 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Surcouf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 24 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 24 Rue Surcouf se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Surcouf par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Surcouf se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Fouras et 22.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 800 € au 24 Rue Surcouf à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 820 € en assurant vous-même les visites, ou 2 410 € si le professionnel les prend en charge.
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