8 Rue Surcouf, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Surcouf, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Surcouf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 8 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 8 Rue Surcouf se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Surcouf par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Surcouf se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 24.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 250 € au 8 Rue Surcouf à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge.
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