2 Rue des Franches, 17250 Geay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Franches, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Franches, 17250 Geay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Geay.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Geay à 187 mètres
Ventes au 2 Rue des Franches
Une vente a été recensée au 2 Rue des Franches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Franches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Franches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Franches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Franches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Franches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Franches par rapport à la voie
Sur Rue des Franches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue des Franches se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Franches par rapport à Geay et à Charente-Maritime
À Geay, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Franches se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Geay et -24.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2022 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
