13 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 206 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 305 mètres
Ventes au 13 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 13 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -24.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
