24 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 24 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 247 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 24 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Général de Gaulle se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 8.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
