25 b Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 b Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1553 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1551 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 281 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 589 mètres
Ventes au 25 b Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 25 b Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 b Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 25 b Avenue du Général de Gaulle se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Avenue du Général de Gaulle se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 14.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
