5 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 263 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 202 mètres
Ventes au 5 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 5 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -16.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
