1 Avenue Jules Ferry, 17260 Gémozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°10 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue Jules Ferry, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 88 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 1 Avenue Jules Ferry se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jules Ferry par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jules Ferry se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -46.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 1 Avenue Jules Ferry à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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