1 Bernessard, 17260 Gémozac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 859 € à 3 211 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Bernessard, affiche un prix moyen de 1 727 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1888,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer votre bienNi email ni téléphone requis

À propos du 1 Bernessard, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 733 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bernessard à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Bernessard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Bernessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Bernessard dans son marché local

Prix du 1 Bernessard par rapport à la voie

Sur Bernessard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 1 Bernessard se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Bernessard par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bernessard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -45.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Bernessard

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 1 Bernessard à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.