9 bis Billeride, 17260 Gémozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Billeride, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 bis Billeride, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1544 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1548 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 bis Billeride
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Billeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Billeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Billeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Billeride dans son marché local
Prix du 9 bis Billeride par rapport à la voie
Sur Billeride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 9 bis Billeride se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Billeride par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Billeride se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -45.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 9 bis Billeride à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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