19 b Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Chemin Jean Thibaudeau, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°19 a mais inférieur de 3.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 19 b Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1582 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 468 mètres
Ventes au 19 b Chemin Jean Thibaudeau
Une vente a été recensée au 19 b Chemin Jean Thibaudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Chemin Jean Thibaudeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 b Chemin Jean Thibaudeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Chemin Jean Thibaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Chemin Jean Thibaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Chemin Jean Thibaudeau dans son marché local
Prix du 19 b Chemin Jean Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 19 b Chemin Jean Thibaudeau se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Chemin Jean Thibaudeau par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Chemin Jean Thibaudeau se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -1.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
